这期内容的话小编要讲的东西很少，避免大家走弯路上当受骗。房改房/集资房1.房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房2.集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。根据房屋所有权证的附记记载确认房改房：“房改出售的成本价房”集资房：“受···...

最近很多网友都在咨询，今天小编整理了很多内容，专门花一点时间，仔细给兄弟们讲讲这是一个什么样情况。集资房属于经济适用房的一种，一般为政府，企事业单位，个人共同筹集资金建设的住房，职工购买集资房比购买市场上的商品房花费更少。一、什么是集资房？众所周知，商品房是由国家和房地产企业共同参与规划实施建设，但是集资房的房屋建设是个人可以参与其中的它是由实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行房屋建造房屋...

这期内容的话小编要讲的东西很少，避免大家走弯路上当受骗。（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）一、单位集资房有土地使用证吗?没有，集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上...

最近很多兄弟们给我留言，询问一些问题，无奈当时手中并无详细资料，所以也并未解答，这里给大家发布一篇有关个人见解的文章。2007年3月21日，石化公司(甲方)与刘某1(乙方)签订《某小区集资建房协议书》，约定乙方认购甲方组织建设的位于北城区某号房，总房款为185396元。2007年4月25日，刘某1(甲方)与林某(乙方)签订《房屋转让协议书》，载明：甲方坐落于北城区某号房(以下简称102号房)，房屋结构为二室...

这期内容的话小编要讲的东西很少，避免大家走弯路上当受骗。集资房买卖有风险吗？1、集资房不能随便买卖首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原...

本篇文章主要给大家探讨一下，希望看完之后能够解开大家的疑惑。案情：某单位实行职工集资建设住房，也明确了关于集资建房的各项事宜该单位职工李某向单位交住房集资款54万元，单位向李某出具暂收购房款收据房屋竣工后，单位将面积为100平方米的房屋交付给李某，但并未办理产权证。同年，李某与白某签订住房转让协议书，约定：“李某将集资房转让给...

本篇文章主要给大家探讨一下，希望看完之后能够解开大家的疑惑。一般意义上的单位集资房由单位职工共同出资修建，房屋的总体产权掌握在单位手中，因集资建房政策本身的特殊性和地方规章条例的限制，规定的是单位集资房在一定期限内是禁止买卖的，那么单位的集资房产权归谁呢，购买时需要注意些什么呢？单位集资房产权归谁一、该幢房屋是拥有《国有土地使用证》的，只是该证的使用权人为单位，并不是个人；如单位原属于国有企业，土地使用权是...

这期内容的话小编要讲的东西很少，避免大家走弯路上当受骗。1、未满5年的房产上市交易要全额征收营业税因此，二手房买卖在一定条件下是需要缴交税款，集资房买卖在一定条件下也是需要缴纳税费的2、随着我国政府在房地产转让的调控力度地逐步加强，相关的法规及地方规章也在陆续出台，所以集资房买卖需要缴交税款是毫无疑问的。3、5年后上市交易的，产...

最近很多兄弟们给我留言，询问一些问题，无奈当时手中并无详细资料，所以也并未解答，这里给大家发布一篇有关个人见解的文章。农村人口迁移到城市其实从建国初期就开始了，这些迁移的人口属于农一代，过去城镇是单位给分房子，但从2000年以后就不给分配房子了，那么房改房、集资房如何申请办理不动产证？可以过户交易吗？房改房，是1994年国务院实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过...

最近很多网友都在咨询，今天小编整理了很多内容，专门花一点时间，仔细给兄弟们讲讲这是一个什么样情况。我们知道，集资房是单位职工共同集资构建的房屋，一般归职工所有。有的朋友就会疑惑，集资房是否可以过户呢?购买集资房有哪些注意事项呢?是否可以交易？一、集资房是否可以交易？集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的...