申请住房公积金个人贷款需要满足哪些条件？（这都可以）

1.住房公积金个人贷款需要什么条件

住房公积金贷款介绍，（1-3）1️⃣贷款条件申请住房公积金个人贷款需满足以下条件:(一)借款人属中心的住房公积金缴存人，或虽不在中心缴存，但符合住建部异地贷款条件的缴存人，且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月)。

2.申请公积金个人住房贷款应具备的基本条件

(二)借款人及其配偶均无未结清的住房公积金贷款债务(三)具有中心认可的购买家庭首套或第二套自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明(四)借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其所提供家庭收入的60%。

3.公积金贷款个人要求

(五)能够提供中心认可的贷款担保(六)借款人信誉相对良好贷款范围借款人有下列住房消费行为，并按要求能报备相关资料，可申请住房公积金个人贷款，以下所需报备资料含办理个人住房组合贷款的住房公积金个人贷款部分。

4.个人住房公积金贷款需要什么材料

(一)购买商品房报备资料:网签的《商品房买卖合同》原件、首付款收据原件(二)购买经济适用房经济适用房包括:政府所建经济适用房、单位集资建房、集资合作建房、公有住房或公有住房补差报备资料:大《房屋所有权证》或《所建工程的基建计划》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》;购房合同原件;首付款收据原件。

5.申请住房公积金贷款的要求

(三)购买拆迁安置房报备资料:拆迁许可证或房屋征收的决定、拆迁安置协议原件或房屋征收补偿的协议书原件(四)购买二手房买卖双方在进行核档、权籍调查、确认交易后同时进行二手房贷款申请报备资料:不动产登记中心出具的《不动产买卖合同》原件。

6.个人办理公积金贷款需要什么条件是什么

(五)偿还(或部分偿还)商业银行贷款报备资料:购房合同原件、商业贷款《借款合同》原件、最近三个月偿还商业贷款凭证原件、商业银行出具的贷款余额证明原件、与商业银行签署的《还款协议书》原件贷款担保借款人可选择以下任一担保方式保证贷款的正常偿还。

7.个人公积金贷款需要准备哪些材料

(一)房产抵押借款人可用自有、共有或第三人所有的住房抵押进行贷款申请商转公贷款(含部分商转公贷款)时，所购房屋已办理不动产权证书并在发放商业贷款的商业银行办理了对应贷款的不动产登记证明的，在符合中心其他贷款条件的基础上，可通过办理第二顺位抵押权的担保方式申请住房公积金贷款。

8.公积金贷款个人办理流程

通过第二顺位抵押权担保方式申请住房公积金贷款的，在办结除本次申请的商转公贷款或对应的商业贷款的抵押权外的第二顺位抵押权手续后，可以发放贷款(二)售房单位(开发商)阶段性保证加房产抵押借款人在所购新房未取得房产证阶段，由售房单位(开发商)提供阶段性的保证;房产证一经办妥，由售房单位(开发商)统一办理借款人的房产抵押，解除售房单位(开发商)的保证。

9.个人公积金办理贷款

(三)自然人阶段性保证加房产抵押借款人在所购住房未办理房产抵押登记手续前，可由两名或两名以上住房公积金缴存人提供阶段性保证;房产证抵押手续一经办妥后，解除保证人的阶段性保证采用自然人阶段性保证加房产抵押，各保证人须签定《自然人阶段性保证加房产抵押保证书》。

10.个人申请住房公积金贷款需要什么材料

保证人中至少有一名须为行政事业单位或国有大中型企业在职职工;保证人的住房公积金在中心信息系统内正常缴存;在保证期间各保证人自愿冻结其住房公积金账户;各保证人住房公积金缴存余额合计不得低于借款人借款总额的10%;各保证人预计剩余缴存年限不得少于5年。