万万没想到！房价下跌，刚需也跟着消失了

房价一跌，没人买房，刚需也跟着消失了，这似乎已经成为了一种普遍的现象。

按常理来说，刚需不管什么时候都是要买房的，只要买房都是对的，因为都是自住，就不要管什么房价涨跌的事情了。

然而，事实却正好相反，房价下跌之后，刚需也减少了，也听不到刚需大量买房的消息了。

说明，要么是之前的刚需已经买到房了，要么是之前的刚需那些人是假刚需，买与不买都无所谓。

但是，对于真正刚需人群的减少，在楼盘成交量上是很明显可以看出，刚需买房的人大概是消失了一部分。

在房价上涨的时候，刚需购房者往往能够承担得起更高的房价，因为房价上涨给他们提供了“买房保值”的信心。

但是，当房价下跌时，这种信心就会受到打击，刚需购房者可能会担心房价会继续下跌，从而取消购房计划。

那么，为什么会出现“房价一跌，刚需就消失了”这种现象呢？

这主要是因为市场上的购房者并非全部都是真正的刚需购房者。

在房价上涨的时候，很多投资者会因为炒房而购买房屋，这些投资者可以被视为“投资性购房者”。

当房价下跌时，这些投资型购房者就会变得谨慎起来，取消购房计划或者推迟购房计划，而这些投资性购房者的取消或推迟购房计划，就会被市场解读为“刚需消失了”。

事实上，投资性购房者和真正的刚需购房者并不是同一类人。

真正的刚需购房者是那些必须购买房屋的人，而投资性购房者则是那些希望通过炒房获取利润的人。

当房价下跌时，投资性购房者自然会担心房价继续下跌而选择观望或者取消购房计划。

但是，对于真正的刚需购房者来说，房价的涨跌并不会影响他们的购房计划。

因此，“房价一跌，刚需就消失了”这种现象并不真实。虽然投资性购房者在房价下跌时会取消或推迟购房计划，但真正的刚需购房者并不会因此而消失。