如果楼市不行了，哪些行业将迎来机会？几个出乎你意料的赛道风口

你有没有想过，如果这轮楼市的刺激方案最终没有太多效果，房价和成交量继续走低，过去的房地产驱动增长的时代就此结束，我们的经济进入一段短暂的停滞期。那么这个时候，哪些行业会逆风飞扬？带来新的风口和机会呢？

我还是相信我们一定可以完成产业升级，经济会越来越好的，这个话题仅仅是一个假设的探讨。因为它很有意思，为什么呢？我们这一代人，甚至我们的父母辈，其实都没有经历过真正的经济衰退。从上世纪80年代一路到今天，我们从小就生活在一个经济高速增长的时代，工资、房价、物价，几乎每年都在涨，涨得让人都有点眼花缭乱。

但是最近，你是不是发现了一些不同寻常的现象：房价竟然开始降了，有些朋友的工资也不再涨了，物价和车价什么的也不动了。

如果真的陷入到一段短暂的衰退里的话，我们该怎么应对呢？哪些行业会迎来逆势爆发呢？别急，其实可以从我们的邻居–日本那里学习一些经验。

日本曾经是亚洲的经济巨人，一路成为世界第二大经济体，但是从1991年开始，他们的楼市就崩溃了，房价一路下跌了30年，跌幅高达60%以上，这就是传说中的“失落的三十年”。在这段时间里，日本的经济增长几乎停滞，人们的收入也没有明显提高，甚至出现了负利率的情况。

但是，就在这样的环境下，日本还是有一些行业逆势而上，取得了惊人的成绩，所以我们今天就来看看，到底是哪些行业可以做到逆势增长？

首先，我们要说的是一种在日本非常流行的类似于赌博的小游戏，叫做Pachinko，也就是弹珠店。如果你去过日本，你一定会在路边看到很多这样的店，五颜六色的霓虹灯闪烁着，店里传来阵阵钢珠撞击的声音，让人兴奋不已。这个游戏的玩法很简单，就是投入一枚硬币，然后机器会发射出很多小钢珠，根据钢珠掉落的位置，你就可以获得相应的奖励，而这些奖励可以直接兑换成现金，所以这其实就是一个合法的赌场。

你可能会觉得，这种游戏有什么意思呢？但是你知道吗，1993年，日本经济崩溃的第二年，Pachinko的玩家数量就达到了3000万人，相当于日本总人口的四分之一，而且这个数字还在不断增长，到了2003年，Pachinko的年营业额就达到了30兆日元，占据了当时日本gdp的3%，跟日本的汽车产业不相上下。

朋友，这个数据很夸张的了，你要知道日本的汽车产业可是靠着丰田本田这样的顶级车企撑起来的，Pachinko能和它们统一规模是个什么概念。

这说明了什么呢？说明了在经济不景气的时候，人们会更倾向于一些小金额、高风险、高回报的投资，比如我们的彩票，比如日本的Pachinko，因为他们希望能够通过这种方式来改变自己的命运，或者至少暂时忘记自己的烦恼。

当然了，咱们这儿是禁止赌博的，所以这种行业在我们这里是不可能有发展空间的，但是我们可以看到，彩票业也是受到了经济下行的影响而火爆起来的一个行业。

根据我们最新的数据，今年前七个月，彩票的销售额就达到了3200多亿元，同比增长了51.2%，其中体育彩票更是同比增长了70.5%，这说明了很多人都在买彩票，希望能中个大奖，改变自己的生活。不知道你是不是其中的一员，如果是的话，欢迎留言分享一下你的心得。

除了这种弹珠店和彩票之外，接下来，我们要说的是另一个在经济衰退中逆势崛起的行业，就是低端零售业。你可能会觉得，经济不好的时候，人们的消费水平不是应该下降吗？怎么还会有零售业能够发展呢？其实，这是因为人们的消费习惯会发生变化，他们会更加理性地消费，更加注重性价比，而不是盲目追求高端品牌。这就给了一些定位低端市场的零售商提供了机会。
一个最典型的例子就是优衣库。优衣库是日本的一个快消时尚品牌，它的特点就是价格低廉，款式简单，质量过关，适合大众的需求。优衣库刚开始的时候，只是一个小店，创始人柳井正曾经还跑到过香港，向当时最火的佐丹奴学习零售模式，然后回去改造自己的公司。正是因为他抓住了经济下行带来的消费降级的趋势，把自己的店定位成一个衣服仓库，让顾客能够方便地挑选自己喜欢的衣服，而不用担心价格太贵，所以他的生意越做越好，优衣库1994年成功上市，股价在26年内上涨了56倍，成为了一个商业神话。

其实我们国内也有类似的例子，比如蜜雪冰城，这是一个卖冰淇淋的品牌，它的特点就是价格便宜，口味多样，适合下沉市场的需求。要知道蜜雪冰城其实从1997年就成立了，但是直到最近几年才突然爆火（得益于那首耳熟能详的歌曲和网络的传播），年营收破百亿，即使在疫情的影响下，也逆势上涨，蜜雪冰城2021年营收同比增加了121%。而与之相反的是，那些定位高端的网红店，比如喜茶和奈雪的茶，他们的生意就没有那么好了，一家销售额同比下降了12%，另一家净亏损了4.61亿。这就告诉我们，如果想要在经济不景气的时候，就得要选择一些低端但是大众化的零售品牌，而不是追求那些高端但是不实用的网红品牌，只有这样才能把握住市场的趋势，不被洪流所淘汰。

最后，我们要说的是第三个在经济衰退中逆势上涨的行业，就是娱乐类消费业。你可能会想，经济不好的时候，人们不是应该节省开支、减少娱乐活动吗？其实不然，恰恰是在经济不景气的时候，人们的精神压力会更大，他们就更需要一些娱乐来放松自己，或者寻找一些精神寄托，所以他们会更愿意花钱在一些能够让自己快乐的事情上，比如：玩游戏，看电影、演唱会，以及我们这几年才有的短视频。